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买房是件大事，而房子的选择也是非常重要的。许多人看了很长时间不一定选定一块中意的房子，而有的人当时看好了房子，买了之后就后悔了。这样的情况比比皆是。那么如何选择适合自己的房子呢？其实房子在于舒适和方便，贵的房子不一定是适合自己的，针对现在人们的选房要求，可以根据以下几个技巧来进行选择，只要掌握了它们，就可以很好的避免入坑。 买南 中国人买房子或者是盖房子一般讲究坐北朝南，南向的房子不仅冬暖夏凉，而且还能够方便人们的日常居住。因为坐北朝南的房子，房间的采光面在南面，所以冬天的时候太阳光照射比较暖和，室内温度较高。夏天时，由于太阳高度角大，所以摄入的光线少，室内也比较凉爽。 现在很多的房子朝向都不按照这个布局来建造，所以在选择房子方面，尽量的要选择户型朝南的，不光是采光好，而且对人的身体健康也是有好处的。 买边 现在由于房子建造的较多，所以有中间户和两边户，也就是一梯三户的造型。在购买这种房子的时候，建议尽量的选择边上的房子，因为两边的房子没有其他的房子靠着，基本都会有一个窗户，能够接收更多的采光面，做到南北通透。 而中间的户型，室内比较的阴暗，只能够从一边摄取阳光，所以接收阳光度差。另外，中间户型相对噪音比较大，因为左右两边都有住户，有时候还要同时承受两边的噪音。至于两边是选东户还是西户，就按照自己的需求来定就可以了。 买三 买三指的是三居室的房子。很多年轻人觉得一般最多三口之家，所以为了省钱，要了两居室房子，但是对于以后来说，势必还要重新进行调整。因为一个家庭，一居室肯定是不够住的，二居室最多满足自己的家人居住，而如果来客人或者是老人来居住，那么根本没有地方，而三居室就能够尽量的避免这些尴尬。如果有一个卧室不用，可以用来当作休闲娱乐的场所也是可以的。 有的人可能为了省钱，觉得买个二居室，以后再买三居室，孰不知道，房价不等人，卖了原有的房子，真的不一定能够再买得起房子了。上面我们针对买房的三个方面说了这么多，那么还有一点是需要购房人来了解的，比如楼层的选择，这样可以避开很多的麻烦。 避开4个楼层 一楼，很多老年人比较喜欢这个楼层，但是从生活中调查发现，很多人不太喜欢一楼，因为困扰很大。首先采光不如三、四楼，卫生条件也不如高层，每年夏天蚊虫叮咬很厉害。而且安全系数也不高，经常有人走过就能够看见里面的人在干什么了，所以没有一点隐私。 二楼，这个楼层虽然比较好一些，但是很多人也是不推荐。因为在采光上，二楼和一楼是差不多的情况，采光效果并没有太大的改善，楼间距也能够影响二楼的采光度。其次，二楼的下水问题也很令人困扰，一般一楼都有独立的下水系统，而万一堵水就会出现在二楼，所以这也是很令人心烦的。二楼的噪音也是比较大的，一般人们在楼道的说话声，都能够很快的传入室内。 顶楼，大家想必都知道，一是漏水情况比较频繁，如果碰见雨季就会特别的麻烦，要申请物业进行维修，这时候牵扯的人员就比较多。另外，顶楼如果是电梯楼房，那么每次等待的时间都是很长的，如果断电还需要自己爬上去。碰见家里有小孩的更是麻烦，很多人碰见这种情况，基本都不敢下楼。另外，高层水压压力小，如果同时碰到用水的时间，很可能就会很长时间打不上水。 还有一层是设备层，大家可能不知道，因为基本只有高层才会有。由于一些机械设备和电梯、自来水管道、消防设备等都会安装在这里进行运转，所以能够产生一些噪音和辐射。这对居住在这里的人来说是非常不安全的，所以买房子的时候一定要看准，千万不要买设备层。 结语 总而言之，买房子有时候就像是挑选心爱的玩具，人们都喜欢拿着西瓜，还羡慕芝麻。所以如果只要能够按照上面的这几个技巧来选择房子，那么你选的户型基本上是错不了的。
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